La police d’Anvers va disposer d’un nouveau bureau dans la Lange Gasthuisstraat. Dans le même temps, le système d’égouts a également été entièrement renouvelé. Le nouveau poste de police étant situé à l’intérieur d’un îlot caractérisé par de nombreuses différences de niveau, la pose du réseau d’égouts a été confrontée aux défis liés à cette configuration. Un modèle BIM sophistiqué, avec tous les composants d’égouttage nécessaires issus de la bibliothèque BIM de Deschacht, a permis une exécution efficace et correcte du chantier.
Pour réaliser le nouveau poste de police, le bâtiment existant de la Lange Gasthuisstraat sera détruit, tout en conservant sa façade à valeur historique. Un nouveau bureau avec un parking souterrain sera construit derrière la façade. Du côté du Vleminckveld, il y aura un autre nouveau bâtiment avec une entrée pour le parking souterrain. Pour l’exécution des travaux, AG Vespa a fait appel à l’entreprise générale STRABAG, qui s’est elle-même basée sur les produits d’Aquatec et de Deschacht pour le renouvellement du système d’assainissement. Il s’agit plus précisément de tuyaux en PE, de raccords et de regards préfabriqués en PE, ainsi que des équipements de soudage appropriés pour les plus grands diamètres. « Le chantier est situé entre deux maisons mitoyennes et s’étend jusqu’à la rue parallèle à l’arrière. Toutes les différences de niveau devaient être méticuleusement respectées, car de nombreux croisements avaient été prévus entre les différents flux de tuyaux », explique Cédric Haverhals, directeur d’Aquatec. « Il est difficile de visualiser tous ces détails sur un plan en 2D. C’est pourquoi nous avons coulé l’ensemble du plan d’assainissement dans un modèle BIM, afin d’éviter les erreurs de conception », ajoute Nigel Gerrits, coordinateur BIM chez STRABAG.
Une gamme complète d’égouts dans une seule bibliothèque
Pour son modèle BIM, STRABAG s’est appuyée sur la bibliothèque BIM de Deschacht. Depuis quatre ans, ce fournisseur a constitué une bibliothèque BIM complète qui intègre pratiquement tous les produits d’assainissement. « Deschacht est un fournisseur, pas un fabricant. C’est pourquoi notre bibliothèque BIM offre le grand avantage de pouvoir intégrer les produits de nos différentes marques dans un seul modèle BIM », explique Filip Roels, BIM manager chez Deschacht. « Sur le marché, vous trouvez généralement des bibliothèques propriétaires de fabricants, qui ne contiennent que leurs propres produits avec leurs propres progiciels, qui ne communiquent pas de manière fluide avec les objets BIM d’autres marques. Par ailleurs, il existe également des bibliothèques BIM génériques, mais elles présentent comme inconvénient que les objets ne sont pas suffisamment corrects pour que l’on soit en mesure d’exploiter tout le potentiel d’une étude BIM. Par exemple, les différences de niveau ne sont pas correctement prises en compte dans une bibliothèque générique, alors qu’elles sont cruciales lors de la pose d’un nouvel égout. Chez Deschacht, nous proposons une offre globale qui permet au client de mener à bien un projet d’assainissement de A à Z. »
Un autre avantage est que le modèle BIM virtuel peut facilement être traduit en plans d’exécution 2D à utiliser sur le chantier. « Dans notre secteur, les ouvriers ne travaillent pas sur le chantier avec des tablettes ou des ordinateurs portables : ils ont besoin d’un plan d’exécution correct sur papier, et c’est tout à fait possible avec notre bibliothèque BIM », explique Filip Roels.
Efficace et conviviale
« La bibliothèque BIM de Deschacht est bien conçue », convient Nigel Gerrits. « Les familles BIM sont parfaitement définies, si bien qu’en tant qu’utilisateur, il vous suffit d’ajuster quelques paramètres pour intégrer dans votre modèle BIM une citerne à eau de pluie appropriée ou un coude de canalisation spécifique. La bibliothèque est également très conviviale. Avec l’aide du manuel, j’ai pu commencer à travailler immédiatement. La bibliothèque BIM de Deschacht est unique. C’est la première fois que je rencontre une bibliothèque BIM de produits d’égouttage aussi complète, et qui offre également l’avantage de ne pas être liée à un seul fabricant. »
Pour l’instant, Deschacht ne dessine pas elle-même le modèle BIM ; cette tâche incombe à l’entrepreneur. « À terme, l’ambition de Deschacht est de passer complètement à la 3D, en proposant à nos clients de dessiner des plans d’égouts en 3D en tant que service », explique Filip Roels. « En attendant, nous continuons à travailler à l’amélioration et à l’extension de notre bibliothèque. De nouveaux produits sont constamment ajoutés. Comme nous assurons la gestion en interne, nous pouvons en outre réagir rapidement et procéder à des ajustements à la demande du client. »
« La BIM était indispensable »
« La bibliothèque BIM de Deschacht a certainement contribué à la mise en œuvre harmonieuse du système d’assainissement. Un modèle BIM détaillé était indispensable pour un projet d’une telle complexité », explique Nigel Gerrits. « C’est précisément à cela que sert la BIM : éviter les erreurs de conception afin de gagner du temps et d’économiser des coûts lors de la mise en œuvre. »
Aquatec est, elle aussi, un client satisfait. « Deschacht fournit des produits de qualité qui facilitent grandement l’installation. L’important stock toujours disponible et le vaste réseau de succursales sont également un must pour Aquatec, puisque notre entreprise est active dans toute la Flandre », conclut Cédric Haverhals.
